UN PIED-A-TERRE AU COEUR DU BEAUFORTAIN
Offrez-vous un pied-à-terre à Arêches-Beaufort, capitale du Beaufortain et du Beaufort, prince des Gruyères !
La Cascade vous propose de découvrir la Clé des Cimes, une résidence 4 étoiles de plusieurs chalets au charme traditionnel constituée de 98 logements équipés, allant du T2 au T4 Duplex.
Bénéficiez d’un emplacement privilégié au cœur du Massif Beaufortain :
- A 300 m des remontées mécaniques ;
- à proximité du centre de la station et de ses commerces. ;
- un des enneigements les plus généreux de tout le massif alpin ;
- idéal pour les amateurs de sports de glisse en tout genre.
Eté comme hiver, cette station village, éco-responsable, a su garder son authenticité et son charme tout en veillant à protéger son environnement aux décors exceptionnels.
La Clé des Cimes vous propose un investissement atypique grâce au bail commercial variable dont le principe est le suivant :
- Vous réalisez l’acquisition d’un logement dans un lieu exceptionnel et bénéficiez d’un avantage financier en récupérant la TVA de votre acquisition.
- La récupération de la Taxe sur la Valeur Ajoutée immobilière (TVA) est possible lors de l’acquisition d’un bien immobilier neuf proposant un certain nombre de services, au moins 3 des 4 services suivants : accueil, blanchisserie, entretien ou petit-déjeuner. La société exploitante, ici MMV, doit faire apparaître la TVA sur les loyers qu’elle versera.
- L’investisseur, vous, devrez verser le montant de la TVA et conserver le bien pendant 20 ans. Si vous ne le faite pas, vous risquez de devoir rembourser la TVA au prorata temporis.
- Bénéficiez de l’avantage du bail commercial variable au sein d’une résidence gardée, sécurisée et entretenue au cœur des massifs.
- Vous serez propriétaire à 100% d’un bien de qualité, dont la gestion est confiée à un partenaire de confiance : MMV, le spécialiste des vacances Club à la montagne.
- Vous pourrez, en toute liberté, décider de votre occupation personnelle aux dates de votre choix (jusqu’ à 6 mois/an) et jouirez également de la flexibilité d’utiliser votre bien en dernière minute s’il n’est pas loué sur les semaines d’exploitations MMV.
- Votre bien sera mis en location par un expert de la commercialisation des Résidences de Tourisme MMV qui vous assurera un revenu locatif à la carte selon vos choix d’occupation pour équilibrer vos charges*.
*en mettant votre bien en location à minima 50% sur les périodes d’ouverture de la résidence avec 50% des vacances scolaires Françaises / Européennes Hiver et dont 2 semaines de vacances de février.
MMV vous donne la possibilité de recommander la location de votre appartement à un client potentiel en bénéficiant vous-même ou en lui faisant profiter de votre « avantage propriétaire ambassadeur » de 10% (sans intermédiaires).
MMV c’est :
- La garantie d’une résidence entretenue avec soin par un exploitant sérieux, expert de l’hospitalité.
- Un accueil propriétaire privilégié avec du personnel présent sur place quasiment toute l’année.
- Une sécurisation complète de la résidence même en absence des propriétaires.
- Des conseils pour l’amélioration et le maintien de la commercialité de votre bien.